De villa is gelegen in Elviria, een gevestigde woonwijk in Oost-Marbella met een groene en residentiële omgeving. Het strand bevindt zich op wandelafstand en in de directe omgeving zijn winkels, restaurants, golfbanen en internationale scholen aanwezig. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid en is geschikt voor zowel permanent verblijf als tweede woonst.
De woning is vrijstaand en verdeeld over meerdere niveaus. De indeling is functioneel en gericht op comfortabel wonen met voldoende privacy. De villa beschikt over vijf slaapkamers en zes badkamers, aangevuld met een extra ruimte die kan worden ingericht als kantoor of bijkomende slaapkamer. Door de opbouw van de woning zijn de verschillende leef- en slaapruimtes duidelijk van elkaar gescheiden.
De leefruimte is open en geniet van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimtes is er directe toegang tot de terrassen en de tuin, wat zorgt voor een vlotte verbinding tussen binnen en buiten. Er zijn tevens praktische opslagruimtes aanwezig, wat de woning geschikt maakt voor flexibel gebruik.
Buiten beschikt de villa over een privézwembad, meerdere terrassen en een aangelegde tuin die voldoende privacy biedt. Daarnaast is er een buitenkeuken met eetruimte voorzien, waardoor het buitenleven het hele jaar door kan worden benut.
De woning is uitgerust met vloerverwarming en airconditioning per ruimte, een beveiligingssysteem en energie-efficiënte installaties. Het betreft een energiezuinige woning met energiecertificaat B, wat bijdraagt aan een aangenaam en duurzaam wooncomfort.
De villa maakt deel uit van een winstgevende vennootschapsstructuur, waardoor een aankoop via share deal (aandelenovername) als interessant wordt beschouwd.
